所有权纠纷 （2017）豫01民终829号

当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。本案中，马建丽虽与第三人高娟签订《房屋买卖合同》，但第三人高娟所提供的证据能够证明其分别于2014年10月8日及同年11月6日，借用宋彦妮在中国工商银行开户的账号17×××24各向马建丽在中国工商银行开户的账号62×××07中转账18000元，马建丽表示该二笔款项系高娟未按期为其办理房屋过户登记手续给的补偿，但上述《房屋买卖合同》中并没有关于补偿的约定，与其主张不能相互印证，马建丽亦未提供其他证据予以证明其主张成立，故马建丽该主张证据不足，本院不予采纳。但能够与第三人高娟的陈述该二笔款项系其向马建丽借款450000元的利息相印证，能够证明马建丽与第三人高娟在本案中系民间借贷法律关系，上述《房屋买卖合同》名为房屋买卖，实为以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保。在庭审中，已经为马建丽释明是否变更诉讼请求，马建丽拒绝变更，且坚持按照买卖合同法律关系主张其诉讼请求，故马建丽的起诉不符合法律规定，

当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。本案中，马建丽虽与第三人高娟签订《房屋买卖合同》，但第三人高娟所提供的证据能够证明其分别于2014年10月8日及同年11月6日，借用宋彦妮在中国工商银行开户的账号17×××24各向马建丽在中国工商银行开户的账号62×××07中转账18000元，马建丽表示该二笔款项系高娟未按期为其办理房屋过户登记手续给的补偿，但上述《房屋买卖合同》中并没有关于补偿的约定，与其主张不能相互印证，马建丽亦未提供其他证

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫01民终829号上诉人（原审原告）：马建丽，女，生于1988年11月10日，汉族，住河南省中牟县。委托代理人：张自学，中牟148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：张旃喜，男，生于1966年4月5日，汉族，住河南省中牟县。被上诉人（原审第三人）：高娟，女，生于1990年10月13日，汉族，住河南省桐柏县。被上诉人（原审第三人）：杨鑫，……