民间借贷纠纷 （2019）辽0423执异50号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 本案中，案外人提供的证据能够证明上述四项的规定，故案外人的异议请求成立，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第一条、第二十四条、第二十八条之规定，裁定如下： 中止对被执行人清原满族自治县四方房地产开发有限公司的位于清原满族自治县清原镇新村街欣城丽景X-X-XXX室房产（产权证号XXXXXX、面积82.58平方米）的执行。 如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 刘俊杰 审判员
摘要
陈淑香、清原满族自治县四方房地产开发有限公司民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
辽宁省清原满族自治县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）辽0423执异50号 案外人：刘刚，男，1990年4月18日出生，满族，住清原满族自治县。 申请执行人：陈淑香，女，1954年9月6日出生，满族，住清原满族自治县。 被执行人：清原满族自治县四方房地产开发有限公司，住所地清原满族自治县清原镇站南街（白云16a-4-102）。 法定代表人：贾震，该公司总经理。 本院在执行申请执行人……