房屋买卖合同纠纷 （2020）鲁04民终3810号

经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用住房资格需逐级审核是众所周知的，党宏宏通过非正当途径购买经济适用住房，其行为目的和手段非法。滕州市公安局已于2020年8月7日决定对冯晶晶涉嫌诈骗案立案侦查，王洪艳亦向公安机关报警。本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项的规定。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回原告党宏宏的起诉。案件受理费2590元，退回原告党宏宏。财产保全申请费2020元，由原告党宏宏负担。本院认为：滕州市公安局已于2020年8月7日决定对冯晶晶涉嫌诈骗案立案侦查，王洪艳亦向公安机关报警，该案尚处于侦查起诉阶段，党宏宏起诉依据的事实与刑事侦查结果相关联，故在冯晶晶涉嫌诈骗罪一案尚未审理终结前，本院不宜继续审理本案。党宏宏的起诉不具备法律规定的受理条件，待该刑事案件审结后，党宏宏依法可再行主张权利。综上，

经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用住房资格需逐级审核是众所周知的，党宏宏通过非正当途径购买经济适用住房，其行为目的和手段非法。滕州市公安局已于2020年8月7日决定对冯晶晶涉嫌诈骗案立案侦查，王洪艳亦向公安机关报警。本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项的规定。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回原告党宏宏的起诉。

山东省枣庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁04民终3810号上诉人（原审原告）：党宏宏，女，1980年8月28日出生，汉族，住山东省滕州市。委托诉讼代理人：董静平（党宏宏之夫），住山东省滕州市。被上诉人（原审被告）：王洪艳，女，1979年3月31日出生，汉族，住山东省滕州市。上诉人党宏宏因与被上诉人王洪艳房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省滕州市人民法院(2020)鲁0481民初5001……