居间合同纠纷 （2017）川03民终32号

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条和第六十一条的规定，邱李君为购买房屋，与爱家信息部达成口头居间服务合同，系双方当事人真实意思表示，该口头居间合同合法有效。爱家信息部向邱李君提供居间服务介绍房源，邱李君据此与房产商签订了商品房买卖合同，购买了爱家信息部介绍的房屋，因此爱家信息部介绍邱李君买房的居间服务已经提供完成。虽邱李君给付谭永萍20000元现金用于支付谭永萍为其从事居间活动的费用和报酬，但未明确服务报酬的具体金额，且邱李君向爱家信息部出具《承诺书》，表明爱家信息部已向其提供完所有约定服务，故对邱李君的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第六十条、第六十一条、第四百二十四条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决驳回邱李君的诉讼请求。案件受理费150元，由邱李君负担。在二审举证期限内，双方当事人均未向本院提交新证据。本院二审查明的案件事实与一审查明的一致，对一审查明案件事实，予以确认。本院另查明，在二审庭审中，上诉人邱李君和被上诉人爱家信息部均认可本次居间服务应收取的中介费

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条和第六十一条的规定，邱李君为购买房屋，与爱家信息部达成口头居间服务合同，系双方当事人真实意思表示，该口头居间合同合法有效。爱家信息部向邱李君提供居间服务介绍房源，邱李君据此与房产商签订了商品房买卖合同，购买了爱家信息部介绍的房屋，因此爱家信息部介绍邱李君买房的居间服务已经提供完成。虽邱李君给付谭永萍20000元现金用于支付谭永萍为其从事居间活动的费用和报酬，但未明确服务报酬的具体金额，且邱李君向爱家信息部出具《承诺书》，表明爱家信息部已向其提供完所有约定服务，故对邱李君的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第六十条、第

四川省自贡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川03民终32号上诉人（原审原告）：邱李君，男，1983年5月28日出生，汉族，四川省自贡市人，住四川省自贡市贡井区。委托诉讼代理人：郑万才，男，1939年6月26日出生，汉族，四川省自贡市人，住四川省自贡市贡井区，系邱李君之姨公。被上诉人（原审被告）：贡井区爱家信息部，住所地四川省自贡市贡井区筱溪街青杠林28组85栋4单元14号。经营者:谭永……