追偿权纠纷 （2019）皖1502执异19号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 的规定，只要符合上述条件，案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益。 本案中，赵德亮购买房屋、支付房款及入住均在本院查封房屋之前，且未办理过户手续并非赵德亮自身原因，其异议理由成立；本院对赵德亮的异议请求予以支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项的规定，裁定如下： 中止对六安市解放北路清水河畔安置小区一期4#505室的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日

王敬玉、韩向阳追偿权纠纷执行审查类执行裁定书

安徽省六安市六安市金安区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖1502执异19号 案外人：赵德亮,男,汉族,1985年2月生,安徽省寿县人,住六安市。 申请执行人：王敬玉，男，汉族，1964年12月生，安徽省六安市人，住六安市裕安区。 被执行人：韩向阳，男，汉族，1979年4月生，安徽省六安市人，住六安市金安区。 在本院执行申请执行人王敬玉与被执行人韩向阳追偿权纠纷一案中，案外人赵德亮……