相邻通行纠纷 （2018）浙01民终722号

根据物权法的相关规定，不动产的相邻人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。本案中，御龙公司所购买的厂房，与孙国朋、龙门文体用品厂所称其拥有相应权利的厂房门口的土地相邻，并且经由该土地可到达中龙线公路。结合现场勘查情况，御龙公司从厂房至中龙线公路经由大门口土地最为便利。同时，根据一直以来从该厂房至中龙线公路系经由该土地的历史现状，该院认为孙国朋、龙门文体用品厂应当为御龙公司通行提供便利。孙国朋、龙门文体用品厂在一审庭审中明确不让御龙公司通行，有违相邻关系中通行权的相关规定。关于提供通行便利的界限，该院根据一直以来的通行习惯，确定自厂房门口传达室起至大门另一侧约17米长度，宽度自厂房门口起至中龙线公路路基约5.5米。关于第三人汪红旗陈述的要求复耕的主张，因其未提出独立的诉讼请求，故该院不予审理。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条之规定，判决：孙国朋、富阳市龙门文体用品厂于判决生效之日起十日内为杭州富阳御龙餐饮管理有限公司位于杭州市富阳区厂房门口人员及车辆通行提供便利

孙国朋、富阳市龙门文体用品厂相邻通行纠纷二审民事判决书 相邻通行纠纷

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙01民终722号上诉人（原审被告）孙国朋，男，1965年1月15日出生，汉族，住杭州市富阳区。上诉人（原审被告）富阳市龙门文体用品厂,住所地杭州市富阳区龙门镇龙八村。负责人孙国朋，厂长。二上诉人共同委托代理人钱宇峰、史正南，浙江圣港律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杭州富阳御龙餐饮管理有限公司，住所地杭州市富阳区龙门镇龙门五村。法定代表人金……