合同纠纷 （2014）承民申字第46号

本案生效判决认定王志才购买了新隆园小区106、206号底商，并于2010年6月实际占有并使用。依据王志才与兴泰公司于2007年5月6日达成的协议，王志才应给付房屋的价款可以获得总房款8%的优惠，双方在协议中没有明确约定房屋价款，生效判决依据兴隆县价格认证中心的价格鉴证结论认定底商的单位价值为每平方米6600元，判决王志才给付刘福悦房款176795.04元。王志才现申请再审，提供2010年2月1日双方签订的房屋拆迁补偿合同，拟证明王志才实际购买了新隆园小区2号楼1-2层（2-底商-111）底商，而非判决认定的106、206底商，且只欠房款14000元。在本案一、二审中，王志才没有向法院提供该证据，且从未主张过只欠房款14000元。刘福悦为反驳该证据提供了关于补签《房屋拆迁补偿合同》的说明，王志才方对该证据真实性认可。可见王志才提供的房屋拆迁补偿合同是后期双方为办理房屋手续补签的备案材料，不是双方真实意思表示。王志才以该合同主张只欠房款14000元，本院不予支持。另查明，王志才实际购买底商应为兴隆园小区2号楼111号，兴泰公司先期将该底商房号确定为106、206号，但依据测绘部门后期制作的

本案生效判决认定王志才购买了新隆园小区106、206号底商，并于2010年6月实际占有并使用。依据王志才与兴泰公司于2007年5月6日达成的协议，王志才应给付房屋的价款可以获得总房款8%的优惠，双方在协议中没有明确约定房屋价款，生效判决依据兴隆县价格认证中心的价格鉴证结论认定底商的单位价值为每平方米6600元，判决王志才给付刘福悦房款176795.04元。王志才现申请再审，提供2010年2月1日双方签订的房屋拆迁补偿合同，拟证明王志才实际购买了新隆园小区2号楼1-2层（2-底商-111）底商，而非判决认定的106、206底商，且只欠房款14000元。在本案一、二审中，王志才没有向法院提供该证据

河北省承德市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）承民申字第46号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：王志才。委托代理人：王艳平，系王志才之女。委托代理人：蒋维新，河北蓝岛律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：刘福悦。一审被告：杨福林。一审被告：王凤青。再审申请人王志才因与被申请人刘福悦、一审被告杨福林、王凤青合同纠纷一案，不服本院（2013）承民终字第1160号民事判决，向本院……