案外人执行异议之诉 （2018）鄂09民初1号
裁判要旨
根据查明的事实，华融湖北分公司在本院作出的（2016）鄂09执3号之四、（2016）鄂09执4号之三执行终结裁定生效之前向本院提出执行异议，且该异议函内容与本案案外人执行异议之诉的主要请求均为华融湖北分公司对案涉62套抵押房产享有全部优先受偿权，华融湖北分公司先后提出的异议内容一致，应视为华融湖北分公司提出执行异议符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中关于“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出”的规定。本案是案外人华融湖北分公司对本院执行标的提出的异议。涉案62套房屋属于普提金公司抵押给建行武汉钢城支行的抵押房产的一部分，建行武汉钢城支行将债权转让给华融湖北分公司后，华融湖北分公司取得了债权以及相应的抵押权。本院于2016年11月6日作出了（2016）鄂09执3号之三的以物抵债执行裁定书，将涉案63套房屋作价抵偿给何珍珠。对于抵押优先权的处理方式，是将华融湖北分公司的总债权除以总抵押房产面积，计算出63套房屋中每平方米的抵押优先权价值，华融湖北分公司
摘要
中国华融资产管理股份有限公司湖北省分公司与何珍珠案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂09民初1号原告：中国华融资产管理股份有限公司湖北省分公司，住所地：湖北省武汉市武昌区体育街特1号（银泰大厦16-22层）。负责人：龙志林，该公司总经理。委托诉讼代理人：张志文、王莉，上海建纬（武汉）律师事务所律师。被告：何珍珠，女，1954年12月3日出生，汉族，住湖北省孝感市孝南区，委托诉讼代理人：彭娟，湖北晨丰律师事务所律师。第三人：武……