物业服务合同纠纷 （2018）苏0115民初12115号
裁判要旨
依照法律规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 本案中，2012年02月至今，被告系南京市江宁区武夷水岸家园小区34幢301室（建筑面积108.3平方米）业主，依照物业服务合同，被告高娟应缴纳物业费6498元（2013年01月01日至2017年12月31日，按每平方米1.00元/月计算），公共能耗费1250元。 因原告提供的物业服务存在瑕疵，本院根据现有证据并综合本案的案情，酌定被告支付物业费5530.00元。 依照《物业管理条例》第三十五条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告高娟于本判决发生法律效力之日起10日内向原告南京青和物业管理有限公司支付物业费5530元、公共能耗费1250元，合计6780元。 如未按本判决书指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案应收案件受理费50元，公告费560元，合计610元，由被告高娟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按
摘要
原告南京青和物业管理有限公司与被告高娟物业服务合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0115民初12115号原告：南京青和物业管理有限公司，住所地南京市溧水区永阳镇大东门商业步行街2B-2-2号。 法定代表人：褚志群，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：张国洪、周静，该公司员工。 被告：高娟，女，1970年10月09日生，汉族。 原告南京青和物业管理有限公司（以下简称青和物业公司）与被告高娟物业服务合同纠纷一案，本院立案后，……