房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）津02民终3635号
裁判要旨
因被安置房屋所在小区的规划变更，致使开发建设单位即东美安居公司未能获得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，为此原告已先后诉讼要求被告给付拆迁安置补助费。在本次诉讼期间，东美安居公司仍未能取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，作为拆迁被安置方，原告有理由拒绝办理房屋入住。被告东正拆迁中心应当继续依据与原告之间的拆迁安置补偿协议继续向原告支付拆迁安置补助费。故对原告主张被告东正拆迁中心向原告支付自2016年7月1日至2017年3月31日止的拆迁安置补助费18000元的请求，予以支持。关于原告主张被告东正拆迁中心提高租金至每月5400元一节，一审法院认为，被告支付的临时安置补助费实际上是对不能给原告提供周转房的一种补偿，与原告所称的租金并不能等同，因双方在协议中对于增加租金未有约定，原告主张参照目前其他地段房屋的临时安置费的标准给付既无合同约定亦无法律规定，对此不可支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条之规定，判决：“一、本判决生效之日起十日内，被告天津市东正房屋拆迁服务中心给付原告鄢锡芳自2016年7月1日起至2017年3月31日止的拆迁安置补助费1800
摘要
鄢锡芳、天津市东正房屋拆迁服务中心房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终3635号上诉人(原审原告)：鄢锡芳，女，1955年2月17日出生，汉族，天津市邮局退休工人，住天津市河东区。被上诉人（原审被告）：天津市东正房屋拆迁服务中心，住所地天津市河东区十四经路*号。法定代表人：祁瑞德，主任。委托诉讼代理人：刘晋崧，男，该中心职员。上诉人鄢锡芳因与被上诉人天津市东正房屋拆迁服务中心（以下简称东正拆迁中心）拆迁安……