房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）津02民终3806号
裁判要旨
本案涉及的安置房屋系经济适用房，依据《经济适用住房管理办法》第十八条规定，经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。本案中，由于涉案房屋所在小区规划的变更，致使开发建设单位至今未获得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，作为拆迁安置方，原告有理由拒绝办理房屋入住，依据拆迁安置补偿协议，向原告支付拆迁补助费的主体为被告诚达房屋拆迁中心，那么在开发建设单位无法提供符合交付条件的房屋给原告时，被告诚达中心应当继续依据与原告之间的拆迁安置补偿协议支付拆迁安置补助费，故被告应按照每月2100元标准向原告支付2018年1月-3月的拆迁安置补助费2100元。关于原告要求每月增加拆迁安置补偿费至2700元并以此标准判令被告今后每月支付至交付房屋为止的诉讼请求，原告以其他地块的拆迁标准作为其增加补偿费依据，缺乏与本案的关联性，其主张缺乏事实及法律依据，不予支持。原告的第二项诉讼请求和第三项诉讼请求没有事实和法律依据，不予支持。综上所述，
摘要
杨春立、天津市诚达房屋拆迁中心房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终3806号上诉人（原审原告）:杨春立，男，1964年2月10日出生，汉族，天津统一贸易国际有限公司销售科长，住天津市河东区。委托诉讼代理人：马俊梅（杨春立之妻），女，1963年10月28日出生，汉族，天津市第一机床总厂退休职工，住天津市河东区。被上诉人（原审被告）：天津市诚达房屋拆迁中心，住所地天津市河东区十二经路嘉华大厦***室。法定……