房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）津02民终3565号
裁判要旨
本案涉及的安置房屋系经济适用房，依据《经济适用住房管理办法》第十八条规定，经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。本案中，由于涉案房屋所在小区规划的变更，致使开发建设单位至今未获得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，作为拆迁安置方，原告有理由拒绝办理房屋入住，依据拆迁安置补偿协议，向原告支付拆迁补助费的主体为被告诚达拆迁，那么在开发建设单位无法提供符合交付条件的房屋给原告时，被告应当支付拆迁安置补助费，现被告对原告要求给付自2017年5月1日起至2017年12月31日共8个月的拆迁安置补偿费16800元表示同意，一审法院予以照准。关于原告要求每月增加拆迁安置补偿费3100元的诉讼请求，原告以其他地块的拆迁标准作为其增加补偿费依据，缺乏与本案的关联性，其主张缺乏事实及法律依据，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的规定，判决：“一、本判决生效之日起十日内，被告天津市诚达房屋拆迁中心
摘要
孙乃晟、天津市诚达房屋拆迁中心房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终3565号上诉人（原审原告）:孙乃晟，男，1954年5月9日生，泽尔速控有限公司退休职工，住天津市河东区。委托诉讼代理人：唐秀兰（系上诉人之妻），女，住天津市河东区。被上诉人（原审被告）：天津市诚达房屋拆迁中心，住所地天津市河东区十二经路嘉华大厦***室。法定代表人：吴秀莉，主任。委托诉讼代理人：王鑫赞，天津德水律师事务所律师。上诉人孙……