建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁民终1354号
裁判要旨
本案争议的焦点为：一是被告欧康公司是否向原告徐天付支付涉案工程款及工程款的数额；二是原告徐天付是否享有建设工程优先受偿权；三是窝工费和保证金问题。 （一）欧康公司应否支付涉案工程款及工程款的数额问题欧康公司与星华昌源集团有限公司签订的潍坊欧康曼哈顿国际名都住宅小区的一期工程《建设工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，该建设工程施工合同合法有效，双方均应依照合同约定全面履行自己的义务。 星华昌源集团有限公司按照合同约定进行了施工建设后，将追索工程款的权利转让给徐天付，且转让通知书送达欧康公司，该债权转让合法有效，欧康公司应予支付工程款。 施工过程中，星华昌源集团有限公司与欧康公司签订了《补充协议》，协议对于工程款相关事宜进行了约定。 徐天付据此要求欧康公司支付工程价款37716598.4元，欧康公司则认为不能以《补充协议》作为结算工程量的依据。 经查，该《补充协议》第三条为：“本次割算到主体结构验收，因部分二次结构工程未完成，达到主体结构工程验收节点质检部门验收合格，此次结算结果有效。” 由此可见，《补充协议》系附生效条件协议，达到协议生效的条件是涉案工程主体结构完成和验收合格，而
摘要
徐天付、山东欧康置业有限责任公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
山东省高级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁民终1354号上诉人（原审原告）：徐天付，男，1974年5月29日生，汉族，住四川省夹江县。 委托诉讼代理人：田海元，山东九州天衡律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：山东欧康置业有限责任公司，住所地山东省潍坊市潍城区和平路2669号万基商务公寓1701室。 法定代表人：徐名雷，总经理。 委托诉讼代理人：张强强，山东国宗律师事务所律师。 委托诉讼……