建筑设备租赁合同纠纷 （2021）鄂09民终562号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依法成立的合同，自成立时生效；当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，大悟红兴租赁站与裴显明签订的《建筑材料租赁合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，该合同依法成立、真实有效，大悟红兴租赁站按照合同约定履行了供货义务，裴显明应当按照合同约定给付租金。现裴显明未能按照合同约定给付租金，属于违约事项，大悟红兴租赁站依据《建筑材料租赁合同》之约定内容提出解除合同、由裴显明支付下欠租金和承担违约金的诉讼请求应予支持。合同解除后，裴显明应当在指定期限内向大悟红兴租赁站退还建筑物租赁材料，在指定期限内无法退还则折价赔偿。大悟红兴租赁站主张截至2020年7月10日止裴显明在租材料有钢管7631米、扣件7625套、顶丝1482根，累计下欠租金613860元，如按照双方签字确认的结算单据，在租材料和下欠租金远大于该数额，故对大悟红兴租赁站的自认予以采纳，对自2020年7月11日起至解除合同之日止的租金仍应按照合同约

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依法成立的合同，自成立时生效；当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，大悟红兴租赁站与裴显明签订的《建筑材料租赁合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，该合同依法成立、真实有效，大悟红兴租赁站按照合同约定履行了供货义务，裴显明应当按照合同约定给付租金。现裴显明未能按照合同约定给付租金，属于违约事项，大悟红兴租赁站依据《建筑材料租赁合同》之约定内容提出解除合同、由裴显明支付下欠租金和承担违约金的诉讼请求应予支

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂09民终562号上诉人（原审被告）：裴显明，男，1965年9月22日出生，汉族，四川省合江县人，居民，住四川省合江县。委托诉讼代理人：胥定文，四川荔香律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖北省大悟县红兴建筑材料租赁站。住所地：湖北省大悟县吕王镇建新街**。经营者：杨杰，男，1973年3月8日出生，汉族，湖北省大悟县人，居民，住湖北省大悟县。……