房屋买卖合同纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第363号

根据法律规定，当事人协议一致，可以解除合同。现唐凌云、魏慧敏与童志忠、钱惠芳签订的《解约协议》，就双方买卖合同的解除及相应后果作了具体约定，唐凌云、魏慧敏对买卖合同解除及其后果认识明确，并不存在错误认识。至于唐凌云、魏慧敏所主张的误解内容，首先其并未向法庭作相应举证，其次其主张误解的内容亦系其主观判断及解约动机，并不符合合同法关于对合同内容构成重大误解的法律要件。更何况唐凌云、魏慧敏现主张撤销合同已过法律规定的除斥期。唐凌云、魏慧敏与童志忠、钱惠芳之间的《解约协议》系双方真实意思表示，合法有效，且双方现已对《解约协议》内容履行完毕。现唐凌云、魏慧敏要求撤销《解约协议》并要求童志忠、钱惠芳返还2，000元，与法无据，不予支持。原审法院审理后，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第五十四条、第五十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，于2014年12月10日作出判决：驳回唐凌云、魏慧敏的全部诉讼请求。案件受理费50元，减半收取计25元，由唐凌云、魏慧敏负担。原审法院判决后，上诉人唐凌云、魏慧敏不服，向本院提起上诉称：上诉人签订买卖合同的目的系为购买房屋，而非为解除合

根据法律规定，当事人协议一致，可以解除合同。现唐凌云、魏慧敏与童志忠、钱惠芳签订的《解约协议》，就双方买卖合同的解除及相应后果作了具体约定，唐凌云、魏慧敏对买卖合同解除及其后果认识明确，并不存在错误认识。至于唐凌云、魏慧敏所主张的误解内容，首先其并未向法庭作相应举证，其次其主张误解的内容亦系其主观判断及解约动机，并不符合合同法关于对合同内容构成重大误解的法律要件。更何况唐凌云、魏慧敏现主张撤销合同已过法律规定的除斥期。唐凌云、魏慧敏与童志忠、钱惠芳之间的《解约协议》系双方真实意思表示，合法有效，且双方现已对《解约协议》内容履行完毕。现唐凌云、魏慧敏要求撤销《解约协议》并要求童志忠、钱惠芳返还2

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第363号上诉人（原审原告）唐凌云，＊生，汉族，户籍地＊＊＊，现住＊＊＊。上诉人（原审原告）魏慧敏，＊生，汉族，户籍地＊＊＊，现住＊＊＊＊。委托代理人唐凌云（系魏慧敏之夫），年籍同前。被上诉人（原审被告）童志忠，＊生，汉族，户籍地＊＊＊，现住＊＊＊。被上诉人（原审被告）钱惠芳，＊生，汉族，户籍地＊＊＊，现住＊＊＊。上诉人唐凌云……