借款合同纠纷 （2019）川71执异120号

本次案外人执行异议争点有两个，分述如下： 首先，关于在执行标的物拍卖结束以物抵债后，案外人能否提出执行异议问题。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结前提出。”鉴于申请执行人中铁信托有限责任公司对被执行人自贡市荣新建筑工程有限公司、四川省荣新集团有限公司、四川荣新房地产开发有限公司、张森借款合同纠纷的执行尚处于终结本次执行程序阶段，并未完全终结执行，因此，案外人提出执行异议符合法律规定，应当予以审查。 其次，关于案外人异议能否成立问题。本院认为案外人罗念伦、唐昌贤、杨平、黄秀芬在案涉房抵押之前即与荣新公司签订了《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同补充协议》，全额支付了房屋总价款650028元，并实际占有使用至今，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条、第二十八条的规定，因此，本院对案外人罗念伦、唐昌贤、杨平、黄秀芬的异议请求予以支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法

本次案外人执行异议争点有两个，分述如下： 首先，关于在执行标的物拍卖结束以物抵债后，案外人能否提出执行异议问题。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结前提出。”鉴于申请执行人中铁信托有限责任公司对被执行人自贡市荣新建筑工程有限公司、四川省荣新集团有限公司、四川荣新房地产开发有限公司、张森借款合同纠纷的执行尚处于终结本次执行程序阶段，并未完全终结执行，因此，案外人提出执行异议符合法律规定，应当予以审查。 其次，关于案外人

成都铁路运输中级法院 执 行 裁 定 书 （2019）川71执异120号 案外人：罗念伦，男，1966年1月5日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 案外人：唐昌贤，女，1972年1月9日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 案外人：杨平，男，1984年10月6日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 案外人：黄秀芬，女，1982年12月30日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 以上四人共同委托诉讼代理人……