承包地征收补偿费用分配纠纷 （2021）粤18民终250号

本案系承包地征收补偿费用分配纠纷，立案案由“返还原物纠纷”不当，现予更正。本案争议焦点是：因征地发生的四间鸡棚补偿款在王**、王萍和张忠明之间应如何分配的问题。对此，一审法院析理如下：四间鸡棚补偿款在王**、王萍和张忠明之间应如何分配，既要考虑承包地转让的红线范围，又要考虑当年的实际交付情况，在《转租合同》没有明确约定的情况下，把两者结合起来考虑才显得公平合理，不能把是否坐落在红线内外作为唯一因素而得出结论，否则是有失偏颇的。根据上述查明的事实，四间鸡棚的位置不在12亩承包地红线范围内是确定的，但其中一间鸡棚也就是承包地南面的鸡棚，坐落在承包地附近的生活区域，上述提到，厂棚、宿舍、水池等生产生活设施都建造在该生活区，从外边进入该生活区需要经过一条专用小道，入道口有大门和门锁，该生活区有一部分坐落在承包地红线范围内，有一部分则坐落在承包地红线范围外，但从实际履行《转租合同》情况看，当年交付承包地及其附属设施后，王**、王萍实际取得了大门以内生活区的所有附属设施的支配权，且该生活区域不是公共场所，未经王**、王萍允许，连张忠明在内的其他外部人员均不能随意进入该生活区。可见，当年双方签订《转

本案系承包地征收补偿费用分配纠纷，立案案由“返还原物纠纷”不当，现予更正。本案争议焦点是：因征地发生的四间鸡棚补偿款在王**、王萍和张忠明之间应如何分配的问题。对此，一审法院析理如下：四间鸡棚补偿款在王**、王萍和张忠明之间应如何分配，既要考虑承包地转让的红线范围，又要考虑当年的实际交付情况，在《转租合同》没有明确约定的情况下，把两者结合起来考虑才显得公平合理，不能把是否坐落在红线内外作为唯一因素而得出结论，否则是有失偏颇的。根据上述查明的事实，四间鸡棚的位置不在12亩承包地红线范围内是确定的，但其中一间鸡棚也就是承包地南面的鸡棚，坐落在承包地附近的生活区域，上述提到，厂棚、宿舍、水池等生产生

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤18民终250号上诉人（原审原告）：王**，男，户籍住址：广东省韶关市浈江区。上诉人（原审原告）：王萍，女，户籍住址：广东省广州市花都区。被上诉人（原审被告）：张忠明，男，住广东省韶关市始兴县。委托诉讼代理人：曾爱珍，女，住广东省韶关市始兴县，系张忠明的妻子。上诉人王**、王萍因与被上诉人张忠明承包地征收补偿费用分配纠纷一案，不服广东省始兴县……