与公司有关的纠纷 （2015）宿中民终字第01298号

原、被告签订的《投资协议书》系双方真实意思表示，并明确约定了双方的权利义务内容，应认定为合法有效。根据协议约定，被告所建房屋应作为厂房使用，不得改变用途，现原告将所建房屋用作超市经营使用，构成违约。现原告主张根据协议第六项第3条规定要求被告给付违约金10000元，但该条约定针对的是被告投产经营后在产量、税额等方面未达到双方约定而要承担的违约责任，逻辑上并不能适用于被告改变厂房用途这一行为，即被告改变厂房用途虽然违反协议约定，但双方并未约定有违约责任，且原告不能举证证明被告改变房屋用途给自己造成损失及损失程度，原告主张被告承担10000元的违约责任无事实依据，依法不予支持。调解不成，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十二条、《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：驳回原告沭阳县新河镇人民政府的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由原告负担。上诉人新河镇政府上诉称：一、双方签订的投资协议合法有效，被上诉人构成违约，应当承担违约责任。原投资协议约定违约的责任，并非单指建成投产针对的产量及税收。被上诉人没有按照协议履行或不适当履

原、被告签订的《投资协议书》系双方真实意思表示，并明确约定了双方的权利义务内容，应认定为合法有效。根据协议约定，被告所建房屋应作为厂房使用，不得改变用途，现原告将所建房屋用作超市经营使用，构成违约。现原告主张根据协议第六项第3条规定要求被告给付违约金10000元，但该条约定针对的是被告投产经营后在产量、税额等方面未达到双方约定而要承担的违约责任，逻辑上并不能适用于被告改变厂房用途这一行为，即被告改变厂房用途虽然违反协议约定，但双方并未约定有违约责任，且原告不能举证证明被告改变房屋用途给自己造成损失及损失程度，原告主张被告承担10000元的违约责任无事实依据，依法不予支持。调解不成，依照《中华人

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民终字第01298号上诉人（一审原告）：沭阳县新河镇人民政府。住所地：沭阳县新河镇。法定代表人：王永军，该镇镇长。被上诉人（一审被告）：王晓明（曾用名王明），居民。上诉人沭阳县新河镇人民政府（以下简称新河镇政府）因与被上诉人王晓明投资合同纠纷一案，不服沭阳县人民法院（2015）沭庙民初字第00186号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后……