确认合同无效纠纷 （2019）湘05民终1735号

左旦洋与唐远亮于2018年5月7日签订的《合同书》系双方合伙受让案外人土地后的补写协议，《合同书》中第三条约定“土地价格156800元，左旦洋出资78400元”、第四条约定“此协议签订后，土地所有权归左旦洋、唐远亮所有，并行使管理权”。该合同书的实质系唐远亮与左旦洋受让案外人土地后的内部权利分配协议，但该协议内容违背了相关法律对农村集体土地不得买卖的规定以及权属归集体所有的法律规定，故该《合同书》为无效协议；左旦洋与唐远亮合伙受让案外人土地，故对左旦洋要求唐远亮返还购买土地款的诉请不予支持。据此，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第五款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、确认左旦洋与唐远亮于2018年5月7日签订的《合同书》为无效合同；二、驳回左旦洋的其他诉讼请求。案件受理费减半收取880元，由左旦洋负担。二审中，上诉人左旦洋提交了如下证据：1、收条，拟证明李某甲收取唐远亮156800元；2、光盘，拟证明李某甲收取唐远亮156800元，未收取左旦洋土地款；3

左旦洋与唐远亮于2018年5月7日签订的《合同书》系双方合伙受让案外人土地后的补写协议，《合同书》中第三条约定“土地价格156800元，左旦洋出资78400元”、第四条约定“此协议签订后，土地所有权归左旦洋、唐远亮所有，并行使管理权”。该合同书的实质系唐远亮与左旦洋受让案外人土地后的内部权利分配协议，但该协议内容违背了相关法律对农村集体土地不得买卖的规定以及权属归集体所有的法律规定，故该《合同书》为无效协议；左旦洋与唐远亮合伙受让案外人土地，故对左旦洋要求唐远亮返还购买土地款的诉请不予支持。据此，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第五款，《最高人民法

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘05民终1735号上诉人（原审原告）：左旦洋。委托诉讼代理人：汤娟（左旦洋之妻）。被上诉人（原审被告）：唐远亮。委托诉讼代理人：陈泽林，湖南崀山律师事务所律师。上诉人左旦洋因与被上诉人唐远亮确认合同无效纠纷一案，不服湖南省新宁县人民法院（2019）湘0528民初902号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年8月13日立案后，依法组成合议庭……