继承纠纷 （2014）榕民终字第2802号

继承自被继承人死亡开始。继承遗产应当清偿被继承人的债务。本案诉争房产价值177.94万元，系原告与被继承人夫妻关系存续期间共同财产，在遗产分割时，应先将该房产价值的一半即889700元分出为原告所有，其余889700元作为遗产原、被告均等继承，即各继承444850元，被告继承份额为讼争房产价值总额的四分之一。截止至被继承人死亡时，被继承人尚欠银行按揭款225094.79元，被告亦应承担债务总额的四分之一即56273.70元。由于原告享有诉争房产四分之三份额，且原告已将225094.79元向相关银行履行完毕，故诉争房产归原告所有，原告采取折价补偿的方式，将被告应继承的遗产444850元扣减被告应承担的债务56273.70元后，将388576.3元补偿被告。原告主张诉争房产仅15.77%的份额部分为被继承人遗产依据不足，原审法院不予支持。根据《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十三条、第二十六条、第二十九条、第三十三条之规定，判决：一、福州市鼓楼区庆城花园1座×单元房产（榕房GR共字第×××××××号，产权人为钟育生、兰某）归原告兰某所有；二、原告兰某在本判决生效之日起十日内补偿被告

继承自被继承人死亡开始。继承遗产应当清偿被继承人的债务。本案诉争房产价值177.94万元，系原告与被继承人夫妻关系存续期间共同财产，在遗产分割时，应先将该房产价值的一半即889700元分出为原告所有，其余889700元作为遗产原、被告均等继承，即各继承444850元，被告继承份额为讼争房产价值总额的四分之一。截止至被继承人死亡时，被继承人尚欠银行按揭款225094.79元，被告亦应承担债务总额的四分之一即56273.70元。由于原告享有诉争房产四分之三份额，且原告已将225094.79元向相关银行履行完毕，故诉争房产归原告所有，原告采取折价补偿的方式，将被告应继承的遗产444850元扣减被告应

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榕民终字第2802号上诉人（原审原告）兰某，女，1981年10月4日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。委托代理人彭毅，福建远东大成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）冯某，女，1945年7月14日出生，汉族，住福建省武平县。委托代理人黄凌峰，福建知信衡律师事务所律师。委托代理人陈利娟。上诉人兰某因与被上诉人冯某继承纠纷一案，不服福州市鼓楼区人民……