商品房销售合同纠纷 （2019）冀0730民初2114号
裁判要旨
原、被告签订商品房认购书应受法律保护，双方应依约履行相应义务，因政府限购政策导致合同无法履行，应当解除认购书，被告应当退还房款及返还定金，定金与利息不能重复计算。 综上所述，原告要求与被告解除商品房认购书、退还房款及定金的主张，本院予以支持。 原告的其他主张，本院不予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，判决如下：解除原告陈婷婷与被告怀来恒天房地产开发有限公司签订的商品房认购书，被告退还原告购房款5226246元及定金50000元共计5276246元。 （于判决生效后五日内履行）如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 诉讼费24366元，由被告承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审判员 徐霞二〇一九年九月十七日书记员 李腾 微信公众号“
摘要
陈婷婷与怀来恒天房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省怀来县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0730民初2114号原告：陈婷婷，女，1988年2月12日出生，汉族，农民，现住北京市昌平区。 委托诉讼代理人：孙洪涛，河北格诺律师事务所律师。 被告：怀来恒天房地产开发有限公司。 住所：怀来县土木镇政府后楼**。 法定代表人：吴雪丹，总经理。 委托诉讼代理人：陈刚，公司员工。 原告陈婷婷与被告怀来恒天房地产开发有限公司（以下简称恒天公司）商品……