建设工程施工合同纠纷 （2019）内09民终606号

原告郭有奎等人出售的这16套楼房、7套车库，现已入住，且双方曾约定以2、4、6号楼抵顶工程款，《承包协议》中第十六条亦约定，如甲方在施工中资金不到位，给乙方住宅或商铺抵顶工程款，按成本价顶账,上述房屋及车库的平均售价已经超出1080元/㎡，故对原告（反诉被告）郭有奎出售楼房、车库总价款2369600元认定为已付工程款。为了2#4#6#楼的验收，原告（反诉被告）郭有奎等人为被告（反诉原告）宝音图垫付设计费150000元，管理费8000元，合计158000元，以上事实有呼和浩特市建筑勘察设计院有限责任公司以及监理杨金有的证明予以证实并在卷佐证，予以认定。原告（反诉被告）郭有奎以金熙嘉园为抵押，以郭有奎的名义于2013年12月16日、2015年1月31日分两笔向察右中旗农村信用合作联社三道沟信用社贷款615万元，于2016年12月3日向察右中旗农村信用合作联社得胜信用社贷款590万元，上述贷款由郭有奎偿还了部分利息，其余本金以及利息尚未偿还。以上事实有察右中旗农村信用合作联社三道沟信用社和得胜信用社出具的证明能够证实，予以认定。本次庭审，经过释明，原、被告均不申请工程量以及工程质量的鉴定。一

原告郭有奎等人出售的这16套楼房、7套车库，现已入住，且双方曾约定以2、4、6号楼抵顶工程款，《承包协议》中第十六条亦约定，如甲方在施工中资金不到位，给乙方住宅或商铺抵顶工程款，按成本价顶账,上述房屋及车库的平均售价已经超出1080元/㎡，故对原告（反诉被告）郭有奎出售楼房、车库总价款2369600元认定为已付工程款。为了2#4#6#楼的验收，原告（反诉被告）郭有奎等人为被告（反诉原告）宝音图垫付设计费150000元，管理费8000元，合计158000元，以上事实有呼和浩特市建筑勘察设计院有限责任公司以及监理杨金有的证明予以证实并在卷佐证，予以认定。原告（反诉被告）郭有奎以金熙嘉园为抵押，以郭

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内09民终606号 上诉人（原审被告）：宝音图，男，1958年8月15日出生，蒙古族。 委托诉讼代理人：牧人，内蒙古蒙杰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：郭有奎，男，1967年2月13日出生，汉族。 被上诉人（原审原告）：任俊文，男，1981年4月10日出生，汉族。 被上诉人（原审原告）：孙金柱，男，1960年5月4日出生，……