房屋买卖合同纠纷 （2018）辽01民终2446号
裁判要旨
本案为房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，合同纠纷应当由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。因双方在合同中没有明确约定合同履行地，根据《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款，结合本案诉讼请求及合同实体义务内容，本案属于争议标的为其他标的的情形，其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。房屋买卖合同中履行合同特征义务一方为卖方，故作为卖方的被告方所在地为合同履行地。因没有证据证明本案的被告住所地或合同履行地在新民市，故辽宁省新民市人民法院对本案无管辖权，一审裁定不予受理结论正确，本院予以维持。但一审法院认定管辖存在瑕疵，本院予以纠正。综上，上诉人王庆龙的上诉请求不能成立，本院不予支持；一审裁定不予受理结论正确，本院予以维持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，以及《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十四条规定裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 曹 喆审判员 张小姣审判员 王 红二〇一八年三月一日书记员 李媛媛本裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院
摘要
王庆龙与郭建英房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)辽01民终2446号上诉人(原审起诉人)：王庆龙，男，汉族，1989年4月20日出生，住址：辽宁省新民市大柳屯镇八家子村***号。委托代理人：侯俊硕，辽宁轩鉴律师事务所律师。上诉人王庆龙因与被起诉人郭建英房屋买卖合同纠纷一案，不服辽宁省新民市人民法院（2017）辽0181民初5112号民事裁定，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭对本案进行了审理……