确认合同无效纠纷 （2015）哈民一民终字第1897号

本案诉争系郑宏达与妻子李淑兰经房改买断变为私产的共有房屋。2010年12月20日，郑宏达与妻子李淑兰为郑国莲立有遗嘱，明确表示将诉争房屋卖与郑国莲，作为对郑国莲护理其母亲的补偿。2010年12月23日，郑宏达与郑国莲签订了《房屋买卖合同》，将诉争房屋出售给郑国莲，并办理了房屋产权变更手续。该房屋买卖合同，名为房屋买卖实为赠与，房款体现在对郑宏达及妻子的赡养投入，郑宏达在上诉状中对该事实自认。诉争房屋在完成产权登记变更手续中均由郑宏达签字确认，郑国莲已享有诉争之房屋法定所有权。其主张确认合同无效之诉不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形。郑宏达的上诉请求于法无据，本院不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人郑宏达负担。本判决为终审判决。审　判　长　　焦崇升审　判　员　　李庆军代理审判员　　吕树成二〇一五年十二月二十五日书　记　员　　于凯华

本案诉争系郑宏达与妻子李淑兰经房改买断变为私产的共有房屋。2010年12月20日，郑宏达与妻子李淑兰为郑国莲立有遗嘱，明确表示将诉争房屋卖与郑国莲，作为对郑国莲护理其母亲的补偿。2010年12月23日，郑宏达与郑国莲签订了《房屋买卖合同》，将诉争房屋出售给郑国莲，并办理了房屋产权变更手续。该房屋买卖合同，名为房屋买卖实为赠与，房款体现在对郑宏达及妻子的赡养投入，郑宏达在上诉状中对该事实自认。诉争房屋在完成产权登记变更手续中均由郑宏达签字确认，郑国莲已享有诉争之房屋法定所有权。其主张确认合同无效之诉不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形。郑宏达的上诉请求于法无据，本院不予支持

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民一民终字第1897号上诉人（原审原告）郑宏达，住哈尔滨市平房区。委托代理人郑国飞，住哈尔滨市平房区。委托代理人宋学岭，黑龙江能通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郑国莲，住哈尔滨市平房区。委托代理人李晶，黑龙江中天律师事务所律师。上诉人郑宏达因与被上诉人郑国莲确认合同无效纠纷一案，不服哈尔滨市平房区人民法院（2015）平民初字第435……