建设工程施工合同纠纷 （2020）豫03执异342号

通润公司为保证其与浩雅公司签订的典当合同中债权的实现，在案涉房产设定抵押权，进而主张排除案涉房产的执行。抵押权的实现依赖于抵押物自身的价值，保障主债权人的债权优先受偿，在主债权期限届满后，抵押权人可主张债务人清偿债务或处分抵押财产，就抵押物的变价款优先受偿。对案涉同一标的物，三建公司主张的一般债权、通润公司主张享有优先权的债权，双方争议的实质问题属于执行分配顺序问题，不产生阻却执行标的物转让、交付的效力。故通润公司要求中止执行、解除对案涉标的查封的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》》第十七条第一项规定，裁定如下：驳回洛阳通润典当有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向河南省高级人民法院申请复议。审判长　　张仲锋审判员　　李　宁审判员　　李丹杰二〇二一年四月十三日书记员　　常梦笛

通润公司为保证其与浩雅公司签订的典当合同中债权的实现，在案涉房产设定抵押权，进而主张排除案涉房产的执行。抵押权的实现依赖于抵押物自身的价值，保障主债权人的债权优先受偿，在主债权期限届满后，抵押权人可主张债务人清偿债务或处分抵押财产，就抵押物的变价款优先受偿。对案涉同一标的物，三建公司主张的一般债权、通润公司主张享有优先权的债权，双方争议的实质问题属于执行分配顺序问题，不产生阻却执行标的物转让、交付的效力。故通润公司要求中止执行、解除对案涉标的查封的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》》第十七条第一项

河南省洛阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫03执异342号异议人：洛阳通润典当有限公司，住所地河南省嵩县新城区文化路与两程路交叉口和谐小区1号楼首层。法定代表人：邵文军。委托代理人：闫战宾，河南泽多律师事务所律师。委托代理人：马朝辉，河南泽多律师事务所实习律师。申请执行人：河南三建建设集团有限公司，住所地河南省洛阳市高新区军威路1号楼。法定代表人：白杨青，该公司董事长。委托代理人：彭……