所有权确认纠纷 （2014）赤民一终字第84号

原告与被告北方公司签订的《房屋售购协议书》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已按约定交清房款，且已占有使用涉案房屋多年，原告请求确认涉案房屋归其所有，于法有据，予以支持。原告提交的1998年11月10日交款10000元、收款人为宋斌、付建平瓷砖款的收据，因与本案缺乏关联性，且被告北方公司不予认可，故本院不予确认。二被告所提交的证据均不能证明其抗辩主张，依据不足，不予支持。判决：位于赤峰市红山区昭乌达小区竹园组团3号楼141室房屋归原告徐晶新所有。宣判后，王志博不服，向本院提起上诉，请求二审法院撤销原判，依法改判争议房屋所有权归王志博所有。理由：一、原审认定事实错误。1998年10月份，北方公司向上诉人借款30万元，到约定还款期限后北方公司无力偿还，于2000年，北方公司以借款金额转作房款将其所有的位于昭乌达小区竹园组团3号楼141室房屋卖给了上诉人，后于2002年将此房屋产权转移登记在上诉人名下。上诉人与北方公司已形成房屋买卖合同关系，并已履行房屋登记手续，且房屋登记至今已11年之久，期间没有任何

原告与被告北方公司签订的《房屋售购协议书》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已按约定交清房款，且已占有使用涉案房屋多年，原告请求确认涉案房屋归其所有，于法有据，予以支持。原告提交的1998年11月10日交款10000元、收款人为宋斌、付建平瓷砖款的收据，因与本案缺乏关联性，且被告北方公司不予认可，故本院不予确认。二被告所提交的证据均不能证明其抗辩主张，依据不足，不予支持。判决：位于赤峰市红山区昭乌达小区竹园组团3号楼141室房屋归原告徐晶新所有。宣判后，王志博不服，向本院提起上诉，请求二审法院撤销原判，依

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）赤民一终字第84号上诉人（原审被告）王志博，男，1968年5月27日出生，汉族，无职业，住赤峰市红山区。委托代理人刘玉萍，内蒙古典源律师事务所赤峰分所律师。委托代理人杨凤亭，男，1968年10月5日出生，汉族，，住赤峰市红山区。被上诉人（原审原告）徐晶新，男，1954年12月27日出生，汉族，住赤峰市红山区。委托代理人张磊，内蒙古红城律师……