农村土地承包合同纠纷 （2018）粤01民终12227号

本案关键问题是练伙林、练锡垣在涉案土地上种植的所有农作物在返还廖金莲承包地时是否需要进行补偿的问题。本案中，练伙林、练锡垣及廖金莲对代耕期限未作明确约定，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理。除当事人另有约定或者属于林地承包经营外，承包地交回的时间应当在农作物收获期结束后或者下一耕种期开始前。对提高土地生产能力的投入，对方当事人请求承包方给予相应补偿的，应予支持。”而练伙林、练锡垣在代耕的承包地上种植荔枝树、蕉树、柿树等长年份收益物，上述农作物难以确定收获期结束后或者下一耕种期开始前，故不符合代耕条件；同时廖金莲交予上述承包地给练伙林、练锡垣代耕时是种植水稻的，而练伙林、练锡垣种植荔枝树、蕉树、柿树等长年份收益物并不属于对提高土地生产能力的投入亦，未经廖金莲同意，而练伙林、练锡垣在法院判决其定期交还代耕承包地而导致长期收益农作物的损失，由练伙林、练锡垣自行承担。综上所述，练伙林、练锡垣要求廖金莲补偿2万元的损失一审法院不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承

练伙林、练锡垣农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终12227号上诉人（原审原告）：练伙林，男，1966年5月20日出生，汉族，住广州市从化区。上诉人（原审原告）：练锡垣，男，1935年10月13日出生，汉族，住广州市从化区。上列上诉人共同委托诉讼代理人：余志华，男，住广州市从化区，由广州市从化区城郊街旺城西社区居民委员会推荐。被上诉人（原审被告）：廖金莲，女，1954年7月10日出生……