所有权确认纠纷 （2014）青民一终字第72号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2013年1月21日组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人刘昌迅，上诉人寇乐华、刘昌迅、刘昌逵共同委托代理人王涛、张继国，被上诉人赵明英的委托代理人李宇峰、王春岱到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。赵明英在原审中诉称，1972年其丈夫王维亮与寇乐华达成换房意向，将其居住的观象一路13号××户房产，与寇乐华居住的江苏路35号内×户房产互换，换房后双方居住至今。王维亮配合寇乐华在房产管理处办理了承租人变更手续，寇乐华于2003年办理了房地产权证书。现王维亮已经去世，赵明英多次催促办理江苏路35号内×户房产至赵明英名下，但寇乐华屡屡托辞，不予办理。根据法律规定，寇乐华的该种行为违反了公平原则，严重的侵害了赵明英的合法权益。故请求：1、确认赵明英为青岛市市南区江苏路35号内×户房产的所有权人；2、判令寇乐华协助赵明英办理青岛市市南区江苏路35号内×户房产的过户手续；3、本案诉讼费用由寇乐华承担。寇乐华、刘昌迅、刘昌逵在原审中辩称，1、寇乐华并非确认涉案房产归属的适格被告；2、确认城市共有房产的承租人为房产部门的职

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2013年1月21日组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人刘昌迅，上诉人寇乐华、刘昌迅、刘昌逵共同委托代理人王涛、张继国，被上诉人赵明英的委托代理人李宇峰、王春岱到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。赵明英在原审中诉称，1972年其丈夫王维亮与寇乐华达成换房意向，将其居住的观象一路13号××户房产，与寇乐华居住的江苏路35号内×户房产互换，换房后双方居住至今。王维亮配合寇乐华在房产管理处办理了承租人变更手续，寇乐华于2003年办理了房地产权证书。现王维亮已经去世，赵明英多次催促办理江苏路35号内×户房产至赵明英名下

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第72号上诉人（原审被告）寇乐华，女。委托代理人王涛，山东加舜律师事务所律师。委托代理人张继国，山东加舜律师事务所律师。上诉人（原审第三人）刘昌迅，女。委托代理人王涛，山东加舜律师事务所律师。委托代理人张继国，山东加舜律师事务所律师。上诉人（原审第三人）刘昌逵，男。委托代理人王涛，山东加舜律师事务所律师。委托代理人张继国，山东加舜律师……