保证合同纠纷 （2018）甘07民终740号
裁判要旨
原被告签订的《商品房买卖合同》被解除后，原告按揭贷款合同的目的已无法实现，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持，”的规定，购房人有权解除按揭贷款合同，故原告要求解除原被告及第三人签订的《个人购房担保借款合同》的请求符合法律规定，予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，故原告要求被告返还已偿还的按揭贷款的请求符合法律规定，予以支持。原告要求被告向第三人赔偿损失的请求，属第三人因按揭贷款合同解除而遭受的损失，因第三人未提出独立的诉讼请求，故不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十七条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条之规定，判决：一、解除原告许某与被告嘉峪关市西部天地房地产开发有限责任公司、第三人甘肃银行股份有限公司高台支行签订的《个人购房担保借款合同》；二、由被告嘉
摘要
甘肃银行股份有限公司高台支行与许某、嘉峪关市西部天地房地产开发有限责任公司保证合同纠纷二审民事判决书 保证合同纠纷
正文（节选）
甘肃省张掖市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）甘07民终740号 上诉人（一审第三人）：甘肃银行股份有限公司高台支行。住所：高台县城关镇人民西路**。统一社会信用代码：91620724316068773T。 法定代表人：胡某，该行负责人。 委托诉讼代理人：邵某，甘肃银行资产保全部经理。 委托诉讼代理人：高某，甘肃银行高台支行行长助理。 被上诉人（一审原告）：许某，男，汉族，1978年7……