金融借款合同纠纷 （2018）鄂10民终449号
裁判要旨
本案当事人的争议焦点和诉讼请求均针对的是《个人购房担保借款合同》，故本案的案由应认定为借款合同纠纷，而立案案由定为房屋买卖合同纠纷不妥，应予纠正；张涛与华翔公司签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》已由荆州仲裁委员会作出的（2015）荆仲字第38号《裁决书》确认解除，案涉《个人购房担保借款合同》的合同目的已无法实现，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第24条“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持”规定，对原告张涛、张才信要求解除《个人购房担保借款合同》的诉讼请求予以支持，合同解除之日为被告农行沙市支行、华翔公司收到本案起诉状副本之日，即2017年10月30日；涉案《商品房买卖合同》和《个人购房担保借款合同》均解除后，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人”规定，出卖人即被告华
摘要
荆州市华翔房地产开发有限公司、中国农业银行股份有限公司荆州沙市支行金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂10民终449号上诉人（原审被告）：荆州市华翔房地产开发有限公司，住所地：湖北省荆州市沙市区江汉北路32号。法定代表人：袁儒华，该公司董事长。委托诉讼代理人：熊袁，男，1989年4月5日出生，汉族，系上诉人华翔公司员工，住湖北省松滋市。委托诉讼代理人：陈鹏，湖北吕军律师事务所律师。上诉人（原审被告）：中国农业银行股份有限公司荆州沙市支行，住所……