承包地征收补偿费用分配纠纷 （2016）辽09民终299号

徐亚军系彰武县彰武镇建华村小马帐房组集体经济组织成员，有权依法获得土地承包经营权。因建华村在第二轮土地发包时未对土地进行调整，徐亚军未能分到土地。徐亚军通过有偿转让和建华村发包的方式取得了100m×24m范围内的土地承包经营权，并在该土地上建造了住房，栽植果树进行经营，政府为其颁发了房照和宅基地使用证，建华村为其出具了承包经营权证明。且在该地块上的房屋、果树等不动产，彰武县人民政府与徐亚军签订了安置补偿协议，并发放了安置补偿费。该地块的征地补偿部分是建华村与彰武县人民政府签订的补偿协议，补偿款发放到建华村，故徐亚军要求建华村给付征地补偿款的诉讼请求合理，予以支持。宅基地部分的补偿款，应按政府44000元/亩征收标准补偿，徐亚军要求按60000元/亩标准补偿和给付利息的请求，没有事实依据不予支持。对建华村提出的承包地征地补偿款归土地台账记载的村民，荒地征地补偿款归村集体的意见，因无事实依据不予支持。原审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第四十二条一款、二款、三款、第一百一十七条、第一百一十八条、第一百二十一条、第一百三十二条、第一百五十二条、第一百五十三条、《中华人民共和国土地

徐亚军系彰武县彰武镇建华村小马帐房组集体经济组织成员，有权依法获得土地承包经营权。因建华村在第二轮土地发包时未对土地进行调整，徐亚军未能分到土地。徐亚军通过有偿转让和建华村发包的方式取得了100m×24m范围内的土地承包经营权，并在该土地上建造了住房，栽植果树进行经营，政府为其颁发了房照和宅基地使用证，建华村为其出具了承包经营权证明。且在该地块上的房屋、果树等不动产，彰武县人民政府与徐亚军签订了安置补偿协议，并发放了安置补偿费。该地块的征地补偿部分是建华村与彰武县人民政府签订的补偿协议，补偿款发放到建华村，故徐亚军要求建华村给付征地补偿款的诉讼请求合理，予以支持。宅基地部分的补偿款，应按政府4

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽09民终299号上诉人（原审被告）：彰武县彰武镇建华村民委员会。负责人：李占新，该村民委员会主任。委托代理人：张秀杰，辽宁方祥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐亚军。上诉人彰武县彰武镇建华村民委员会（以下简称建华村）因与被上诉人徐亚军承包地征收补偿费用分配纠纷一案，不服彰武县人民法院（2015）彰民一初字第01018号民事判决，向本院提……