物业服务合同纠纷 （2019）渝0109民初11259号
裁判要旨
《物业管理条例》第四十一条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用……”在重庆川仪物业管理有限公司提供物业服务之后，刘家明应当依照《物业服务合同》的约定支付物业服务费以及相关费用。 刘家明以其未在家中居住为由要求半价支付物业费没有法律依据，本院不予支持。 现重庆川仪物业管理有限公司要求刘家明支付2017年6月至2019年9月的物业服务费934.26元、公摊费56元，共计990.26元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 合同约定的违约金过高，本院酌情调整为以欠缴金额990.26元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%，从起诉之日起计算至全部付清之日止。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条、《物业管理条例》第四十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、由刘家明于本判决生效之日起十日内支付重庆川仪物业管理有限公司2017年6月至2019年9月的物业服务费934.26元、公摊费56元，共计990.26元。
摘要
重庆川仪物业管理有限公司与刘家明物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0109民初11259号原告：重庆川仪物业管理有限公司，住所地重庆市北碚区碚峡路202号，统一社会信用代码91500109203232303T。 法定代表人：任强，该公司总经理。 委托代理人：罗自强，北京天驰君泰（重庆）律师事务所律师。 被告：刘家明，男，1961年7月7日出生，汉族，住重庆市北碚区。 原告重庆川仪物业管理有限公司（以下简称川仪物……