承揽合同纠纷 （2015）通中民二终字第179号

兴达公司、银晟公司签订的《拆除工程协议书》系双方真实意思表示，应为有效合同，双方应遵照诚实履行。在合同履行过程中，双方同意部分变更合同内容，即原合同约定“被拆除建筑上的建筑材料归乙方（兴达公司）所有，并由乙方（兴达公司）自行处理，合同签订后甲方（银晟公司）不得擅自拆除建筑上任何有价物件。”变更为《被爱心药业拆除并拿走的爱心药业厂房建筑物上的建筑材料》其中第（六）项：“爱心药业共拿走的建筑材料价值为31万元”、第（七）项：“以上材料银晟公司同意爱心药业拆走，由银晟公司补算。”《中华人民共和国合同法》第77条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”故《被爱心药业拆除并拿走的爱心药业厂房建筑物上的建筑材料》应视为对原《拆除工程协议书》第二条第1款的变更。兴达公司已按合同约定履行了相关义务，故兴达公司依据《被爱心药业拆除并拿走的爱心药业厂房建筑物上的建筑材料》要求银晟公司给付材料款31万元的诉讼请求应予支持。银晟公司辩称集安市人民法院（2014）集民一初字第455号《民事判决书》认定在此项工程中，兴达公司代理人李华的身份是“李华挂靠于兴达公司，从事房屋拆除业务。”故银晟公司主张本案兴达公司主体

兴达公司、银晟公司签订的《拆除工程协议书》系双方真实意思表示，应为有效合同，双方应遵照诚实履行。在合同履行过程中，双方同意部分变更合同内容，即原合同约定“被拆除建筑上的建筑材料归乙方（兴达公司）所有，并由乙方（兴达公司）自行处理，合同签订后甲方（银晟公司）不得擅自拆除建筑上任何有价物件。”变更为《被爱心药业拆除并拿走的爱心药业厂房建筑物上的建筑材料》其中第（六）项：“爱心药业共拿走的建筑材料价值为31万元”、第（七）项：“以上材料银晟公司同意爱心药业拆走，由银晟公司补算。”《中华人民共和国合同法》第77条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”故《被爱心药业拆除并拿走的爱心药业厂房建筑物上的建

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通中民二终字第179号上诉人（原审被告）：吉林省银晟房地产开发有限责任公司。法定代表人：张龙，董事长。委托代理人：臧海涛，吉林昱诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长春市兴达建筑拆除有限责任公司。法定代表人：孙江，董事长。委托代理人：李华，该公司经理。委托代理人隋云飞，吉林祥程律师事务所律师。上诉人吉林省银晟房地产开发有限责任公司（以下简称……