土地承包经营权纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第1845号

自1992年5月始，上诉人便将其承包地交由被上诉人使用管理，并于同月领取了相关补偿费用。随后被上诉人便将该土地连同其他村民的承包地出租给液化气站使用并收取相应的租金收益，上诉人对此是明知且默认的，上诉人也陆续从被上诉人处领取了各项相关土地流转费用直至2009年。原审据此认定上诉人与被上诉人之间成立土地流转合同关系，符合客观事实，上诉人主张被上诉人强行将其承包地出租给液化气站，缺乏事实依据，本院难以采信。由于当时农村土地流转操作的不规范，双方也未对土地流转费用予以明确约定，故仲裁委对2009年至今的流转费参照浦东新区的流转指导价来确定，并无不当，原审据此依据仲裁委的裁决确定本案的土地流转费，于法不悖，本院予以支持。被上诉人作为系争土地的使用权人，从1992年起便开始对包括上诉人承包地在内的土地统一管理并对外进行出租，理应享有流转经营的收益，现其收益高于向上诉人支付的流转费，系被上诉人与液化气站协商的结果，本就在情理之中，亦与上诉人无关，故上诉人要求被上诉人返还液化气站支付的全部租金收益，缺乏依据，本院难以支持。综上，原审依据浦东新区流转指导价确定本案的土地流转费，并无不妥，本院予以维持。

自1992年5月始，上诉人便将其承包地交由被上诉人使用管理，并于同月领取了相关补偿费用。随后被上诉人便将该土地连同其他村民的承包地出租给液化气站使用并收取相应的租金收益，上诉人对此是明知且默认的，上诉人也陆续从被上诉人处领取了各项相关土地流转费用直至2009年。原审据此认定上诉人与被上诉人之间成立土地流转合同关系，符合客观事实，上诉人主张被上诉人强行将其承包地出租给液化气站，缺乏事实依据，本院难以采信。由于当时农村土地流转操作的不规范，双方也未对土地流转费用予以明确约定，故仲裁委对2009年至今的流转费参照浦东新区的流转指导价来确定，并无不当，原审据此依据仲裁委的裁决确定本案的土地流转费，于法

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第1845号上诉人（原审原告）顾昊廷，＊生，汉族，。被上诉人（原审被告）上海市浦东新区祝桥镇先进村民委员会，。法定代表人＊＊，主任。委托代理人缪光明，。上诉人顾昊廷因土地承包经营权纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2014）浦民一（民）初字第1358号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年7月10日受理后，依法组成合议……