确认合同无效纠纷 （2021）京03民终4585号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。本案争议焦点为周建福、陈永青签订《个人车位转让协议》是否存在恶意串通的行为。根据查明事实，从权利外观而言，物业公司处并无书面文件显示张华英系×号车位的业主，张华英未就办理车位交割手续、交纳车位管理费等提供充分有效的证据，陈永青向车位的登记权利人周建福购买×号车位并无不妥。在车位使用方面，自2015年11月至2019年7月期间张华英没有使用、也未授权他人使用该车位，陈永青购买时间为2017年1月，此时车位应处于长期空置期；即便如张华英陈述其向物业公司声明权利，其使用的车辆可以出入，但其在物业处登记号牌的车辆也并非登记在其名下；结合物业公司陈述人员变动较大、底档材料不全的情况，对于张华英所称陈永青明知车位已转让、恶意购买车位的主张，法院难以采信。张华英认为车位成交价格明显低于市场价格，但并未提供相应证据，应承担举证不能的法律后果；且麦田公司人员亦陈述，与×号同类车位在2017年1月时市场价格为三十余万元。故对于张华英主张周建福、陈永青存在恶意串通行为、损害其合法权益，要求确认

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。本案争议焦点为周建福、陈永青签订《个人车位转让协议》是否存在恶意串通的行为。根据查明事实，从权利外观而言，物业公司处并无书面文件显示张华英系×号车位的业主，张华英未就办理车位交割手续、交纳车位管理费等提供充分有效的证据，陈永青向车位的登记权利人周建福购买×号车位并无不妥。在车位使用方面，自2015年11月至2019年7月期间张华英没有使用、也未授权他人使用该车位，陈永青购买时间为2017年1月，此时车位应处于长期空置期；即便如张华英陈述其向物业公司声明权利，其使用的车辆可以出入，

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终4585号上诉人（原审原告）：张华英，女，1977年3月4日出生，汉族，住北京市朝阳区。被上诉人（原审被告）：周建福，男，1973年6月14日出生，汉族，户籍地黑龙江省五常市。委托诉讼代理人：汤冬梅，北京市中咨律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈永青，女，1972年12月14日出生，布依族，户籍地广东省广州市白云区。委托诉讼代理人：……