建设工程施工合同纠纷 （2019）最高法民申3599号

根据宏基公司的再审申请理由及九龙汇公司、九龙湾公司的答辩意见，本案的主要争议焦点为：1.宏基公司是否应向九龙汇公司支付逾期竣工违约金；2.宏基公司关于九龙汇公司支付逾期付款的违约金的诉讼请求应否支持。 （一）关于宏基公司是否应向九龙汇公司支付逾期竣工违约金的问题。九龙汇公司提出宏基公司存在的主要逾期竣工情况为：5、6、7号楼和10号楼一单元一至三层阳台及电线未按期完工。1.关于阳台问题。九龙汇公司关于该问题的主要依据是（2009）大证经字第4534号公证书所附录像资料，原审法院应予审查该资料能否反映出二层、三层阳台未施工完毕，以及九龙汇公司所主张的5、6、7号楼和10号楼一单元所有一层阳台均未施工完毕。另外，九龙汇公司承认除宏基公司承建的主体土建工程完工外，案涉房屋其他诸如门窗、外墙保温、外墙涂料、地热工程、防水、消防等大量外委工程并未完工，原审法院应予审查宏基公司关于预留上料口的主张是否合理，以及九龙汇公司主张以阳台未封闭为由，主张工程不能竣工验收是否合理。2.关于室内电线铺设问题。宏基公司提交了多份国家及辽宁省颁布的施工规范，主张门窗工程、地热铺设、涂料等先行工程项目，或可能造成线

根据宏基公司的再审申请理由及九龙汇公司、九龙湾公司的答辩意见，本案的主要争议焦点为：1.宏基公司是否应向九龙汇公司支付逾期竣工违约金；2.宏基公司关于九龙汇公司支付逾期付款的违约金的诉讼请求应否支持。 （一）关于宏基公司是否应向九龙汇公司支付逾期竣工违约金的问题。九龙汇公司提出宏基公司存在的主要逾期竣工情况为：5、6、7号楼和10号楼一单元一至三层阳台及电线未按期完工。1.关于阳台问题。九龙汇公司关于该问题的主要依据是（2009）大证经字第4534号公证书所附录像资料，原审法院应予审查该资料能否反映出二层、三层阳台未施工完毕，以及九龙汇公司所主张的5、6、7号楼和10号楼一单元所有一层阳台均未

中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）最高法民申3599号 再审申请人（一审被告、反诉原告，二审被上诉人）：赤峰宏基建筑（集团）有限公司。住所地：内蒙古自治区赤峰市松山区物流园区内农研路北306国道以东宏基大楼。 法定代表人：李国栋，该公司董事长。 委托诉讼代理人：孙玉峰，该公司法务。 再审被申请人（一审原告、反诉被告，二审上诉人）：大连九龙汇房地产开发有限公司。住所地：辽宁……