房屋买卖合同纠纷 （2015）成民终字第3614号

根据《中华人民共和国合同法》第三十二条“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”之规定，周洪清、蒋劲于2011年11月9日签订《成都市存量房买卖合同（自有成交）》。并且，庭审中周洪清与蒋劲均主张成立买卖合同关系，对于双方当事人一致自认的事实原审法院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第二款“依法成立的合同，自成立时生效”之规定，周洪清、蒋劲之间签订的《成都市存量房买卖合同（自有成交）》自2011年11月9日成立并生效。根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”之规定，作为房屋买卖合同法律关系中的当事人，周洪清已经向蒋劲交付房屋并办理房屋产权过户登记手续，蒋劲向周洪清支付了60万元购房款。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行……”之规定，周洪清、蒋劲之间的房屋买卖合同已经履行完毕。庭审中，蒋劲为证明具有支付能力，提供中国惠普有限公司成都分公司人力资源部出具的《在职收入证明》：“兹有

根据《中华人民共和国合同法》第三十二条“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”之规定，周洪清、蒋劲于2011年11月9日签订《成都市存量房买卖合同（自有成交）》。并且，庭审中周洪清与蒋劲均主张成立买卖合同关系，对于双方当事人一致自认的事实原审法院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第二款“依法成立的合同，自成立时生效”之规定，周洪清、蒋劲之间签订的《成都市存量房买卖合同（自有成交）》自2011年11月9日成立并生效。根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第3614号上诉人（原审原告）周洪清，女，汉族，1937年11月27日出生，住四川省成都市金牛区。委托代理人谢灵，女，汉族，1957年8月28日出生，住四川省成都市武侯区，系周洪清之女。委托代理人张进，四川公生明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）蒋劲，男，汉族，1963年8月25日出生，住四川省成都市武侯区。委托代理人王贝宁，四川蜀都……