商品房预售合同纠纷 （2017）黔01民终317号

原、被告于2015年12月21日签订A0039号《商品房买卖合同》，就买卖清镇市职教城云站路现贵州网购生态城第2幢E单元3层38号商业用房达成协议，该协议系双方真实意思表示，不违反法律法规规定，系有效协议，双方应按约定行使权利、履行义务。现原告提起诉讼请求撤销双方签订的《商品房买卖合同》及被告返还购房款、维修基金、预告登记费及赔偿相应的利息损失，其理由为被告现更名为贵州网购生态城，并与淘宝、阿里巴巴无任何关系，采取欺诈宣传，诱使原告签订《商品房买卖合同》，违背其真实意思表示。经查，原、被告于《商品房买卖合同》及附件十二补充协议中约定，项目名称暂定为贵州淘宝生态城，项目的更名权及楼宇、房号等命名权归政府主管单位或甲方（出卖人），以实际交付时为准，如有变更，以变更后的为准。同时，被告因贵州淘宝生态城项目中的“淘宝”二字涉嫌侵权之诉，但至今并未有相关生效判决认定构成侵权。此外，原告作为完全民事行为能力人，对于购买诸如案涉商品房之类的大件商品，不能仅仅因为商品的名称及宣传，而应有对该商品其他要素的综合考量。综上，原告诉请撤销《商品房买卖合同》及返还相关费用等诉讼请求，无事实和法律依据，一审法院

原、被告于2015年12月21日签订A0039号《商品房买卖合同》，就买卖清镇市职教城云站路现贵州网购生态城第2幢E单元3层38号商业用房达成协议，该协议系双方真实意思表示，不违反法律法规规定，系有效协议，双方应按约定行使权利、履行义务。现原告提起诉讼请求撤销双方签订的《商品房买卖合同》及被告返还购房款、维修基金、预告登记费及赔偿相应的利息损失，其理由为被告现更名为贵州网购生态城，并与淘宝、阿里巴巴无任何关系，采取欺诈宣传，诱使原告签订《商品房买卖合同》，违背其真实意思表示。经查，原、被告于《商品房买卖合同》及附件十二补充协议中约定，项目名称暂定为贵州淘宝生态城，项目的更名权及楼宇、房号等命名

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民终317号上诉人（原审原告）:刘天英，女，1962年7月22日出生，汉族，住贵州省息烽县。委托诉讼代理人：范进丹，贵州钝初律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖恒，贵州钝初律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贵阳凹凸凹置业有限公司，住所地贵州省清镇市职教城云站路老马河以南1.4公里处。法定代表人：吴明朝，该公司总经理。委托诉讼代理人：李海……