行政征收 （2018）豫16行初325号
裁判要旨
一、被告拆迁主管部门早在2017年6月29日就启动了评估机构的选择，并于2017年7月31日选定了评估机构，即被告先确定评估机构，后作出房屋征收决定;被告没有提供证据证明评估机构系被征收人协商选定的，也没有提供证据证明选定的评估机构是由多数被征收人选定。上述做法不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条第一款“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”的规定与《河南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉的规定》第六条的规定。二、从被告提供的《关于对沙北沙颍河沿岸片区棚户区改造房屋价值评估的通知》和《沙颍河景观带建设工程评估咨询机构选择征求意见结果公告》作出时间可以看出，2017年8月25日推荐四家评估机构，然而评估公司确定公告的时间却是2017年7月31日，其评估公司推荐、选定时间混乱且相互矛盾。所以可以认定被告所属的征收部门在选定评估机构时也明显程序违法。三、原告对拆迁部门认定的房屋建筑面积有异议，该房屋没有进行产权登记，被告没有提供证据证明对原告房屋是如何进行测量，其得出的建筑面积依据不足，说明作出赔
摘要
胡延品与周口市川汇区人民政府一审行政判决书 行政征收
正文（节选）
河南省周口市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）豫16行初325号原告胡延品，女，汉族，1977年10月27日出生，住周口市川汇区。被告周口市川汇区人民政府；住所地：周口市川汇区行政新区；统一社会信用代码：11411703005892706Q。法定代表人李湛，职务代区长。委托代理人周永力，川汇区人民政府法制办主任，一般代理。委托代理人刘建华，河南颖滨律师事务所律师，特别授权。原告胡延品不服被……