合同纠纷 （2014）安中民二终字第00101号

马献山与刘会成签订的土地买卖合同违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定的个人不得买卖土地的规定，属无效合同。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。马献山要求刘会成返还21023.90元土地补偿款及其利息损失，应予支持。马献山要求刘会成赔偿支付鲁续芝的400元土地补偿款，没有法律依据，不予支持。马献山开挖庄基支出的费用76870元，因马献山开挖庄基时尚未取得合法建房手续，亦不予支持。刘会成要求马献山恢复0.526亩土地原貌，赔偿经济损失9700元，因该地存在多个权利人，且刘会成存在过错，故刘会成的反诉请求证据不足，不予支持。原审判决：一、原告马献山与被告刘会成签订的土地买卖合同无效；二、被告刘会成于本判决生效之日返还原告马献山土地补偿款21023.90元及其利息，利息按中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算；三、驳回原告马献山要求被告刘会成赔偿经济损失及其他诉讼请求；四、驳回反诉原告刘会成的诉讼请求。宣判后，马献山不服，上诉称：马献山开挖庄基是因为该自留地是70-80度的坡地，村镇基础办因无法丈量而要求上诉人开挖出来再丈量；同时，马献山在多次开挖庄基期间，刘会成也未制

马献山与刘会成签订的土地买卖合同违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定的个人不得买卖土地的规定，属无效合同。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。马献山要求刘会成返还21023.90元土地补偿款及其利息损失，应予支持。马献山要求刘会成赔偿支付鲁续芝的400元土地补偿款，没有法律依据，不予支持。马献山开挖庄基支出的费用76870元，因马献山开挖庄基时尚未取得合法建房手续，亦不予支持。刘会成要求马献山恢复0.526亩土地原貌，赔偿经济损失9700元，因该地存在多个权利人，且刘会成存在过错，故刘会成的反诉请求证据不足，不予支持。原审判决：一、原告马献山与被告刘会成签订的土地买卖合

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）安中民二终字第00101号上诉人（原审原告、反诉被告）马献山。被上诉人（原审被告、反诉原告）刘会成。委托代理人郭小琴（刘会成之妻）。上诉人马献山因合同纠纷一案，不服旬阳县人民法院（2013）旬民初字第00935号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人马献山，被上诉人刘会成及其委托代理人郭小琴到庭参加诉讼。本案现……