房屋租赁合同纠纷 （2019）辽0202民初5353号
裁判要旨
原、被告签订《人防工程使用及维护管理协议书》系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，当属合法有效，当事人应当按照约定履行各自的义务。 被告承租原告机电安装公司坑道，应当按照合同约定期限使用并按照合同约定支付租金。 先合同期限届满，原告要求被告腾退案涉坑道，符合合同约定及法律规定，本院予以照准。 因合同到期后，被告仍占用案涉坑道，故原告主张占用使用费及按照合同约定给付三个月的租金750元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。 被告王宏经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为对自身应诉、举证、答辩等民事诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。 综上所述，依照依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王宏于本判决生效后三十日内将中山区石葵路的原机电安装公司坑道人防工程设施腾退给原告大连市人民防空办公室；二、被告王宏给付原告大连市人民防空办公室占用使用费，自2017年1月1日起直至实际腾退之日止的使用费，按每天8.22元计算至实际腾退之日止；三、被告王宏给付原告大连市人民防空办公室违约金750元；上列二至
摘要
大连市人民防空办公室与王宏房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初5353号原告：大连市人民防空办公室。 住所地：大连市西岗区纪念街**。 负责人：陈国贵，系该办公室主任。 委托诉讼代理人：李明昌，系辽宁昌信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李雯雯，系辽宁昌信律师事务所律师。 被告：王宏，男，1965年9月20日出生,汉族,住大连市西岗区。 原告大连市人民防空办公室与被告王宏房屋租赁合同纠纷一案，本……