合同纠纷 （2019）鄂10民终1543号

根据双方签订的《土地租赁合同》约定：“五年内免收所得税、环保费及城市建设基础设施配套费……若乙方拖欠当年租金时间长达6个月，甲方有权单方解除合同……”双方虽未在合同中约定用返还税款抵扣租金，但在2007年至2009年事实上用返还税款抵扣了租金，从2010年起至今上诉人一直未缴纳租金，在此期间被上诉人也未对租金进行催收或行使合同解除权，被上诉人是否按照合同约定在五年内进行了税收返还、租金是否已经以税款抵扣形式缴纳事实不清、证据不足。且根据《中华人民共和国合同法》第九十五条规定：“法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。”上诉人是否已经催告被上诉人行使解除权，解除权是否已消灭应予以查明。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销荆州区人民法院(2019)鄂1003民初1573号民事判决；二、本案发回荆州区人民法院重审。上诉人荆州市银信实业集团有限公司预交的二审案件受理费4508元予以退回。审判长　　陈时中审判员　　谢成勇审判员　　全　华二〇一九年十一月二十二日书记员　　程　瀛

根据双方签订的《土地租赁合同》约定：“五年内免收所得税、环保费及城市建设基础设施配套费……若乙方拖欠当年租金时间长达6个月，甲方有权单方解除合同……”双方虽未在合同中约定用返还税款抵扣租金，但在2007年至2009年事实上用返还税款抵扣了租金，从2010年起至今上诉人一直未缴纳租金，在此期间被上诉人也未对租金进行催收或行使合同解除权，被上诉人是否按照合同约定在五年内进行了税收返还、租金是否已经以税款抵扣形式缴纳事实不清、证据不足。且根据《中华人民共和国合同法》第九十五条规定：“法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。”上诉人是否已经催告被上诉

湖北省荆州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂10民终1543号上诉人（原审被告）：荆州市银信实业集团有限公司，住所地荆州市荆州区菱角湖管理区荞麦洲。法定代表人：黄正昕，该公司总经理。委托诉讼代理人：彭敏，湖北楚都律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖北省国营菱角湖农场，住所地荆州市荆州区菱角湖管理区菱湖路**。法定代表人：刘邵华，农场场长。委托诉讼代理人：李华，荆州区菱角湖管理区副主……