租赁合同纠纷 （2019）桂0105民初460号
裁判要旨
原告与被告红火策划公司存在合法有效的房屋租赁合同关系。 被告红火策划公司承租了原告以合作建房方式取得使用权的商铺，应按约定按时足额向原告支付租金，原告长期不向原告支付租金致使原告合同目的不能实现，被告红火策划公司不支付租金的行为构成根本违约，原告有权解除合同并收回租赁物自行管理。 合同解除后，被告红火策划公司仍应履行向原告支付拖欠租金的义务。 从2016年1月1日起至2018年6月30日止，共计30个月，被告红火策划公司共欠原告租金73680元。 原告要求被告红火策划公司支付拖欠的租金73680元的诉讼请求，本院予以支持。 另外，被告红火策划公司还应按合同约定的每天以年租金的0.2‰为标准向原告支付违约金。 原告主张了30个月的违约金5304.96元，符合合同约定且于法不悖，本院予以支持。 南凯公司并非涉案房屋租赁合同的当事人，原告要求被告南凯公司承担共同责任缺乏依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 被告广西红火营销策划
摘要
沓世成与广西南凯建设有限公司、广西红火营销策划有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0105民初460号 原告：沓世成，男，1978年11月8日出生，汉族，住南宁市。 被告：广西南凯建设有限公司，住所地南宁市。 法定代表人：潘泽镇。 被告：广西红火营销策划有限公司，住所地南宁市青秀区。 法定代表人：韦星华。 原告沓世成诉被告广西南凯建设有限公司（以下简称：南凯公司）、被告广西红火营销策划有限公司（以下……