房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0103民初16273号
裁判要旨
当事人协商一致，可以解除合同。 本案原告与被告金灿公司签订房屋出租委托合同，约定原告将其名下的一处房产委托被告出租，被告支付租赁期间的租金并承担物业费等费用。 现被告支付租金至2018年12月11日，涉案房屋已被原告收回，但原、被告对涉案房屋如何交回、何时交回陈述意见不一致。 原告未提交证据证明被告系于2019年4月17日将涉案房屋交回，故本院无法认定涉案房屋交回或收回时间。 根据涉案房屋已经由原告收回的事实，本院可以认定本案涉案房屋出租委托合同已实际不再履行，可视为双方当事人协商一致，解除了合同。 关于原告主张的拖欠的租金、物业费、违约金，原告未提交证据证明被告交回或其收回房屋的具体时间，及被告的违约事实，也未提交证据证明物业费的收费依据，故本院不予支持。 关于原告要求被告樊中平对被告金灿公司所欠债务承担连带责任的意见，因原告证据不足，对其主张的租金、物业费、违约金，本院此次未予支持，故对其该项主张，本院亦不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下:确认原告阎玉萍与被告郑州金灿房地产营销策划有限公司于于2017年9
摘要
阎玉萍与郑州金灿房地产营销策划有限公司、樊中平房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初16273号原告：阎玉萍，女，汉族，1962年2月5日出生，身份证住址郑州市。 委托诉讼代理人：项修成、蒋飞，河南天新律师事务所律师。 被告：郑州金灿房地产营销策划有限公司，住所地郑州市二七区汝河路淮北街路砦花苑1号楼2单元406室，统一社会信用代码：914101033448723555。 法定代表人：樊中平。 被告：樊中平，女……