确认合同无效纠纷 （2017）湘01民再84号

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地征收是由行政机关实施的行政行为，只需要依有关规定批准，即具有行政强制性。实施土地征收的行政机关按照行政程序进行公告、登记、补偿，征收土地无需订立合同。本案中，《征收土地协议书》所涉及的土地已经获得湖南省人民政府的转用、征用审批许可，宁乡县金洲新区管理委员会负责金洲新区规划范围内征地拆迁的组织和协调，被告新城公司接受宁乡县金洲新区管理委员会的委托，在其辖区范围内负责进行征地、拆迁和安置补偿等相关工作，相应法律责任应当由委托机关承担。被告新城公司在接受委托后与被告同兴村委会签订《征收土地协议书》，在合同的签订和履行过程中本案被告是否违反土地管理法的相关规定，其行为的引起和处理属于土地行政管理部门的职能，原告认为《征收土地协议书》侵害了其作为承包经营户的相应权益，要求确认签订的合同无效，原告的上述诉求该院认为不符合《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，依法不属于民事案件受理范围。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第（三）项、第一百四十四条之规定，裁定如下：驳回原告陈建国的起诉。本院二审查明的事实与一

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地征收是由行政机关实施的行政行为，只需要依有关规定批准，即具有行政强制性。实施土地征收的行政机关按照行政程序进行公告、登记、补偿，征收土地无需订立合同。本案中，《征收土地协议书》所涉及的土地已经获得湖南省人民政府的转用、征用审批许可，宁乡县金洲新区管理委员会负责金洲新区规划范围内征地拆迁的组织和协调，被告新城公司接受宁乡县金洲新区管理委员会的委托，在其辖区范围内负责进行征地、拆迁和安置补偿等相关工作，相应法律责任应当由委托机关承担。被告新城公司在接受委托后与被告同兴村委会签订《征收土地协议书》，在合同的签订和履行过程中本案被告是否违反土地管理法的相关规

湖南省长沙市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘01民再84号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：陈建国委托代理人：余小波，北京浩天信和（长沙）律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：长沙金洲新城开发建设投资有限公司，住所地湖南省宁乡县金洲新区金洲大道东288号（碧桂园山湖城办公楼）。法定代表人：马建新，该公司总经理。委托代理人：喻智敏委托代理人：胡雨婷，湖南严明律师事务所律师……