农业承包合同纠纷 （2016）桂01民终5141号

上述证据为逾期举证，且与证明本案基本事实无关，本院二审不予采信。本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。本案的争议焦点为：本案双方损失应当如何承担。本院认为：一、本案双方签订的《承包合同书》的标的物属于荒地，但双方约定的用途是建设农贸市场，违反了《中华人民共和国土地管理法》的强制性规定，属无效合同，对此一审法院定性正确，且各方当事人均无异议，本院二审予以确认。二、根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，因合同无效而造成的损失，应当根据各方过错程度确定各自应当承担的责任。就本案的过错责任确定方面，应当分为以下两个层次：1、南宁市西乡塘区人民政府出具的《承诺书》中，西乡塘区人民政府对于被上诉人“自行选址建设农贸市场”给予的承诺是“指导并协助村民小组（被上诉人）办理三产用地手续”，被上诉人招标公示的《菜市场用地招租》及《关于投标市场各项要求和条件》中也仅是表达出办理报建土地变更手续的费用需要投标方负责，但是出租方需要提供报建时所需要的文字材料及证明，双方签订的《承包合同书》及《补充协议》中也明确合同签订时被上诉人需要提供的“文字材料”就包括西乡塘区人民政府同意农贸市场重建的《承诺书》。

上述证据为逾期举证，且与证明本案基本事实无关，本院二审不予采信。本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。本案的争议焦点为：本案双方损失应当如何承担。本院认为：一、本案双方签订的《承包合同书》的标的物属于荒地，但双方约定的用途是建设农贸市场，违反了《中华人民共和国土地管理法》的强制性规定，属无效合同，对此一审法院定性正确，且各方当事人均无异议，本院二审予以确认。二、根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，因合同无效而造成的损失，应当根据各方过错程度确定各自应当承担的责任。就本案的过错责任确定方面，应当分为以下两个层次：1、南宁市西乡塘区人民政府出具的《承诺书》中，西乡塘区人民政府对于被上诉

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂01民终5141号上诉人（原审原告）：何喜平，男，1964年2月7日出生，汉族，住南宁市兴宁区。上诉人（原审原告）：陈日勇，女，1970年9月6日出生，汉族，住南宁市。上述两上诉人共同的委托诉讼代理人：高英，广西伟宁律师事务所律师。上述两上诉人共同的委托诉讼代理人：邓远东，北京市颐合中鸿律师事务所广西分所。被上诉人（原审被告）：南宁市……