排除妨害纠纷 （2016）京03民终67号

无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，秦×享有涉案房屋的所有权益，现涉案房屋为王×实际控制，故其有权要求王×腾退并返还涉案房屋。秦×要求王×返还其出租涉案房屋的收益，该诉讼请求与本案并非同一法律关系，本案不予处理。因王×享有北京市朝阳区××号楼其他房屋的所有权益，涉案房屋位于北京市朝阳区××号楼的二层和三层，秦×进入涉案房屋确实需要从一层大门和楼梯通过，故王×应当保障秦×从北京市朝阳区××号楼一层大门和楼梯通行的权利。王×经法院合法传唤，未到庭应诉，视为其放弃答辩及举证权利，法院依法缺席判决。据此，原审法院于2015年11月判决：一、自判决生效后十五日内，王×将位于北京市朝阳区××号楼5号二层的两居室及三层的一居室房屋腾空后返还给秦×；二、王×不得阻碍秦×经北京市朝阳区××号楼一层大门及楼梯过道通行；三、驳回秦×的其他诉讼请求。判决后，王×不服，上诉至本院称：原审法院认定事实不清，适用法律不当。从房屋来源的角度，诉争房屋为王×及其爱人秦×2所有。北京市朝阳区人民法院作出（2014）朝民初字第32089号判决存在错误，现我已经将该案向北京市人民检察院第三分院提起民事监督

无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，秦×享有涉案房屋的所有权益，现涉案房屋为王×实际控制，故其有权要求王×腾退并返还涉案房屋。秦×要求王×返还其出租涉案房屋的收益，该诉讼请求与本案并非同一法律关系，本案不予处理。因王×享有北京市朝阳区××号楼其他房屋的所有权益，涉案房屋位于北京市朝阳区××号楼的二层和三层，秦×进入涉案房屋确实需要从一层大门和楼梯通过，故王×应当保障秦×从北京市朝阳区××号楼一层大门和楼梯通行的权利。王×经法院合法传唤，未到庭应诉，视为其放弃答辩及举证权利，法院依法缺席判决。据此，原审法院于2015年11月判决：一、自判决生效后十五日内，王×将位于北京市朝阳

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终67号上诉人（原审被告）王×，女，1940年9月28日出生。委托代理人秦×1（王×之子），1969年11月6日出生。被上诉人（原审原告）秦×，女，1972年3月27日出生。委托代理人蔡庆江，北京明时律师事务所律师。上诉人王×因与被上诉人秦×排除妨害纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2015）朝民初字第28737号民事判决，向本院提起上……