商品房销售合同纠纷 （2017）辽01民终8555号

上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示，应按照合同履行义务。被上诉人约定应在房屋交付后360日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。房屋于2012年即已交付，被上诉人未能在约定时间内完成上述义务，发回重审后应查明被上诉人没有及时履行上述义务的原因。查清事实后，作出裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销辽中区人民法院（2016）辽0122民初3817号民事判决；二、发回辽中区人民法院重新审理。预交的二审案件受理费1050元，退回上诉人王越洋。审判长　　孙悦审判员　　单立审判员　　王虹二〇一七年八月三十日书记员　　张磊本案裁判所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。

上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示，应按照合同履行义务。被上诉人约定应在房屋交付后360日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。房屋于2012年即已交付，被上诉人未能在约定时间内完成上述义务，发回重审后应查明被上诉人没有及时履行上述义务的原因。查清事实后，作出裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销辽中区人民法院（2016）辽0122民初3817号民事判决；二、发回辽中区人民法院重新审理。预交的二审案件受理费1050元，退回上诉人王越洋。审判长　　孙悦审判员　　单立审判员　　王虹二〇一七年八月三十日书记

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终8555号上诉人（原审原告）：王越洋，男，1982年1月18日出生，汉族，住沈阳市辽中区。被上诉人（原审被告）：唐山市亿通房地产开发有限公司。住所地：唐山市路南区新华西道118-8号新华步行街**栋***号。法定代表人：梁英，该公司经理。委托诉讼代理人：杨志勇，男，1972年1月17日出生，汉族，该公司法律顾问。上诉人王越洋因与被上诉……