建设工程施工合同纠纷 （2015）延中民二终字第00401号

原、被告签订修建协议系双方真实意思表示，不违反国家强制性规定，该协议合法有效。履行协议过程中，原告交付被告部分修建款，被告将工程交付他人履行，部分修建后，原告因故将修建工程又与合同之外第三人达成协议并完成修建，故原、被告之间的合同终止，被告应退还修建款中剩余部分。原、被告及实际施工人包华对已履行修建内容及修建款进行了清算，实际施工人包华应退还修建款7000元，由于包华非合同相对方，故应由被告参照清算情况退还原告修建款7000元为宜，被告李枝奋可依其与包华的法律关系另行主张。故被告以修建款交给包华，由包华负责退还的抗辩理由不能成立。原告刘生梅主张支付租赁费诉讼请求，因无事实依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四条、第九十一条之规定，判决：一、被告李枝奋于本判决生效后10日内一次性退还原告刘生梅房屋修建款7000元。二、驳回原告刘生梅的其他诉讼请求。案件受理费50元，由被告李枝奋负担。上诉人李枝奋上诉请求：1、撤销一审判决，判令上诉人不予承担7000元；2、本案的一、二诉讼费用全部由被上诉人承担。事实与理由：1、一审法院认定事实不清。2008年签订施工合同的过程中，本该由包华

原、被告签订修建协议系双方真实意思表示，不违反国家强制性规定，该协议合法有效。履行协议过程中，原告交付被告部分修建款，被告将工程交付他人履行，部分修建后，原告因故将修建工程又与合同之外第三人达成协议并完成修建，故原、被告之间的合同终止，被告应退还修建款中剩余部分。原、被告及实际施工人包华对已履行修建内容及修建款进行了清算，实际施工人包华应退还修建款7000元，由于包华非合同相对方，故应由被告参照清算情况退还原告修建款7000元为宜，被告李枝奋可依其与包华的法律关系另行主张。故被告以修建款交给包华，由包华负责退还的抗辩理由不能成立。原告刘生梅主张支付租赁费诉讼请求，因无事实依据，本院不予支持。依

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民二终字第00401号上诉人（原审被告）李枝奋，又名李志英，男，汉族，1970年12月1日出生，陕西省吴起县薛岔乡郭畔村村民，现住吴起县河沟小区。委托代理人刘云涛，男，1985年10月15日出生，汉族，陕西省吴起县民政局干部，现住吴起县延运巷金园小区2单元301。被上诉人（原审原告）刘生梅，女，汉族，1976年8月23日生，陕西省吴起县吴仓……