典当纠纷 （2021）粤07执复99号

”部分载明“因本案中已处置的被执行人周国维的唯一住房，其向开平法院预留必须住房保障金的申请应予准许，被执行人周国维的必须住房保障金参照本市每月城乡最低生活保障标准900元，保障其住房权益八年，总额为86400元，从本案的拍卖价款中首先支付。对于执行中产生的拍卖辅助费用2000元及被执行人周国维、周师媚的参与分配债权案件所产生的申请执行费、案件诉讼费，均应从拍卖所得款中先行扣除。对于被执行人周国维实际可供分配的款项365831.43元，依据开平法院作出的（2020）粤0783执3487号生效民事判决书，债权人江门市常安典当行有限责任公司对被执行人周国维的位于开平市的变卖所得款中在所欠借款本金350000元及利息（利息计付办法：所欠借款本金为基数，从2018年9月15日起至款项清偿之日止，按年利率24计算）的债权范围内享有优先受偿权，故债权人江门市常安典当行有限责任公司优先受偿365831.43元。因被执行人周国维的执行到位款项未能足额清偿江门市常安典当行有限责任公司的抵押债权，而债权人开平市水口镇奥丽水暖厂（经营者：黄悦培）、开平市水口镇庆和水暖制品厂（经营者：谭达成）、开平市农村信用合

”部分载明“因本案中已处置的被执行人周国维的唯一住房，其向开平法院预留必须住房保障金的申请应予准许，被执行人周国维的必须住房保障金参照本市每月城乡最低生活保障标准900元，保障其住房权益八年，总额为86400元，从本案的拍卖价款中首先支付。对于执行中产生的拍卖辅助费用2000元及被执行人周国维、周师媚的参与分配债权案件所产生的申请执行费、案件诉讼费，均应从拍卖所得款中先行扣除。对于被执行人周国维实际可供分配的款项365831.43元，依据开平法院作出的（2020）粤0783执3487号生效民事判决书，债权人江门市常安典当行有限责任公司对被执行人周国维的位于开平市的变卖所得款中在所欠借款本金35

广东省江门市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）粤07执复99号复议申请人（异议人、申请执行人）：江门市常安典当行有限责任公司。住所地：广东省开平市三埠长沙曙光西路64号2幢首层3-4号铺位。法定代表人：周朝辉，该公司总经理委托诉讼代理人：甄玩庭，男，该公司员工。被执行人：周国维，男，汉族，1984年6月1日出生，住广东省开平市。被执行人：周师媚，女，汉族，1992年7月13日出生，住广东省……